Gutachten · Wärmepumpe
Gutachten für Wärmepumpen
Die Wärmepumpe verbraucht mehr Strom als geplant, wird nicht warm genug oder stört die Nachbarn? Ich prüfe Planung, Ausführung und Betrieb vor Ort, messe nach und halte das Ergebnis in einem schriftlichen Gutachten fest.
Sitz in Hannover · Einsätze bundesweit
Was ich prüfe
Effizienz
Ich ermittle die Jahresarbeitszahl aus gemessenem Strom- und Wärmeverbrauch und vergleiche sie mit Planung und Herstellerangaben. Typische Ursachen für schlechte Werte sind zu hohe Vorlauftemperaturen, eine falsch eingestellte Heizkurve, häufiges Takten, ein hoher Anteil des Heizstabs und Fehler in der Hydraulik.
Mängel
Ich prüfe die Ausführung gegen Planung, Herstellervorgaben und anerkannte Regeln der Technik, etwa VDI 4645: Heizlast und Dimensionierung, Aufstellung, Hydraulik, Regelung, Warmwasserbereitung und Dokumentation.
Schall
Ich bewerte Aufstellort, Abstände und Geräuschentwicklung der Außeneinheit und ordne sie anhand der Immissionsrichtwerte der TA Lärm ein. Sie erhalten konkrete Hinweise, wie sich der Schall verringern lässt.
Eignung im Bestand
Lässt sich das Gebäude mit einer Wärmepumpe effizient beheizen? Ich prüfe Heizlast, Heizflächen und die tatsächlich benötigten Vorlauftemperaturen, bevor Sie investieren.
Typische Anlässe
- Der Stromverbrauch liegt deutlich über der Prognose des Installateurs.
- Einzelne Räume oder das ganze Haus werden nicht warm genug.
- Die Wärmepumpe taktet häufig oder läuft ständig.
- Nachbarn beschweren sich über Lärm der Außeneinheit.
- Sie streiten mit dem ausführenden Betrieb über Mängel.
- Sie wollen die Anlage vor der Schlusszahlung unabhängig prüfen lassen.
Ablauf
Anfrage
Sie schildern das Problem per E-Mail oder Telefon und senden vorhandene Unterlagen mit: Angebot, Planung, Rechnungen, Verbrauchswerte, Fotos.
Angebot
Ich schätze den Aufwand ein und schicke Ihnen ein schriftliches Angebot.
Ortstermin
Ich begehe die Anlage, prüfe Einstellungen und Ausführung und dokumentiere den Zustand. Wo nötig, installiere ich Messtechnik.
Auswertung
Befund, Messdaten und Unterlagen werden gegen Planung, Herstellerangaben und anerkannte Regeln der Technik geprüft.
Gutachten
Sie erhalten ein schriftliches Gutachten mit Befund, Ursachen und Empfehlungen und können es mit mir besprechen.
Wer prüft
Maik Brinkmann, Sachverständiger für Gebäudetechnik aus Hannover. Zum Lebenslauf
- Elektroingenieur (B.Eng., Hochschule Hannover)
- Elektrotechnikmeister, eingetragen in der Handwerksrolle
- Ausübungsberechtigung im Installateur- und Heizungsbauer-Handwerk nach § 7a HwO
- Gebäudeenergieberater (HWK) und Energieeffizienz-Experte für Förderprogramme des Bundes
- Praxis aus Planung und Bau von Wärmepumpenanlagen und dem hydraulischen Abgleich großer Mehrfamilienhäuser
- Eigene Messtechnik und Software zur Analyse von Heizungsanlagen im Betrieb
Häufige Fragen
Welche Jahresarbeitszahl ist normal?
Feldmessungen des Fraunhofer ISE in Bestandsgebäuden ergaben im Mittel etwa 3,1 für Luft-Wasser- und 4,1 für Sole-Wasser-Wärmepumpen. Liegt Ihre Anlage deutlich darunter, lohnt sich eine Prüfung; oft genügen Änderungen an Einstellungen und Hydraulik.
Wie lange dauert ein Wärmepumpen-Gutachten?
Der Ortstermin dauert meist einige Stunden. Bei Fragen zur Effizienz messe ich zusätzlich über einen längeren Zeitraum in der Heizperiode, weil einzelne Momentaufnahmen wenig aussagen.
Was brauchen Sie von mir?
Hilfreich sind Angebot und Rechnung, Planungsunterlagen, Inbetriebnahmeprotokoll, Zählerstände für Strom und Wärme sowie Fotos der Anlage. Fehlt etwas, klären wir es beim Ortstermin.
Was kostet ein Gutachten?
Das hängt vom Objekt und von der Fragestellung ab, etwa davon, ob eine Messung über mehrere Wochen nötig ist. Nach einem kurzen Erstgespräch erhalten Sie ein schriftliches Angebot.
Kann ich das Gutachten in einem Rechtsstreit verwenden?
Ja, als Privatgutachten. Es stützt Ihre Position gegenüber dem ausführenden Betrieb oder vor Gericht. Ein Gericht kann zusätzlich einen eigenen Sachverständigen bestellen.
Prüfen Sie auch Anlagen außerhalb von Hannover?
Mein Sitz ist Hannover. Ortstermine in Hannover und Norddeutschland sind kurzfristig möglich, überregionale Aufträge übernehme ich nach Absprache.
Gutachten anfragen
Beschreiben Sie kurz Anlage und Problem, gern mit Unterlagen und Fotos. Sie erhalten eine Einschätzung und ein Angebot.
maik@brinkmann.siteTelefon +49 176 622 59 341