Gutachten · Versorgungsanalyse
Versorgungsanalyse für Heizungsanlagen
Wo bleibt die Wärme? Bei der Versorgungsanalyse erfasse ich die Heizungsanlage eines Gebäudes vollständig, messe Temperaturen und Betriebszustände über einen längeren Zeitraum und zeige, wo Wärme fehlt, verschwendet wird oder günstiger erzeugt werden kann.
Sitz in Hannover · Einsätze bundesweit
Was ich prüfe
Bestandsaufnahme
Wärmeerzeuger, Verteilung, Pumpen, Regelung und Warmwasserbereitung werden vollständig erfasst und dokumentiert.
Messung im Betrieb
Vorlauf-, Rücklauf- und Raumtemperaturen, Laufzeiten und Taktverhalten zeichne ich über Wochen auf, nicht nur als Momentaufnahme.
Bewertung
Ich zeige Unter- und Überversorgung einzelner Stränge, zu hohe Rücklauftemperaturen und Einsparpotenzial bei Heizkurve, Absenkung und Pumpen.
Perspektive
Welche Vorlauftemperatur braucht das Gebäude wirklich? Das ist die Grundlage für die Entscheidung über Wärmepumpe, Wärmenetz oder Optimierung der bestehenden Anlage.
Für wen sich die Analyse lohnt
- Hausverwaltungen und Wohnungsunternehmen mit Beschwerden über kalte Wohnungen
- Eigentümergemeinschaften vor einer Heizungsmodernisierung
- Eigentümer von Mehrfamilienhäusern mit hohen Heizkosten
- Betreiber von Nichtwohngebäuden wie Seniorenheimen oder Bürogebäuden
Ablauf
Anfrage
Sie schildern das Problem per E-Mail oder Telefon und senden vorhandene Unterlagen mit: Angebot, Planung, Rechnungen, Verbrauchswerte, Fotos.
Angebot
Ich schätze den Aufwand ein und schicke Ihnen ein schriftliches Angebot.
Ortstermin
Ich begehe die Anlage, prüfe Einstellungen und Ausführung und dokumentiere den Zustand. Wo nötig, installiere ich Messtechnik.
Auswertung
Befund, Messdaten und Unterlagen werden gegen Planung, Herstellerangaben und anerkannte Regeln der Technik geprüft.
Gutachten
Sie erhalten ein schriftliches Gutachten mit Befund, Ursachen und Empfehlungen und können es mit mir besprechen.
Wer prüft
Maik Brinkmann, Sachverständiger für Gebäudetechnik aus Hannover. Zum Lebenslauf
- Elektroingenieur (B.Eng., Hochschule Hannover)
- Elektrotechnikmeister, eingetragen in der Handwerksrolle
- Ausübungsberechtigung im Installateur- und Heizungsbauer-Handwerk nach § 7a HwO
- Gebäudeenergieberater (HWK) und Energieeffizienz-Experte für Förderprogramme des Bundes
- Praxis aus Planung und Bau von Wärmepumpenanlagen und dem hydraulischen Abgleich großer Mehrfamilienhäuser
- Eigene Messtechnik und Software zur Analyse von Heizungsanlagen im Betrieb
Häufige Fragen
Was unterscheidet die Versorgungsanalyse von einer Energieberatung?
Eine Energieberatung betrachtet das ganze Gebäude mit Hülle und Förderwegen. Die Versorgungsanalyse misst die vorhandene Heizung im Betrieb und zeigt, wie gut sie das Gebäude tatsächlich versorgt. Beides ergänzt sich, und beides biete ich an.
Wie lange wird gemessen?
Aussagekräftig ist eine Messung in der Heizperiode, in der Regel über mehrere Wochen. So werden auch kalte Tage und Nachtabsenkung erfasst.
Was bekomme ich am Ende?
Einen schriftlichen Bericht mit Messdaten, Befund und priorisierten Maßnahmen. Wird das Ergebnis für eine Auseinandersetzung gebraucht, erstelle ich es als Gutachten.
Was kostet ein Gutachten?
Das hängt vom Objekt und von der Fragestellung ab, etwa davon, ob eine Messung über mehrere Wochen nötig ist. Nach einem kurzen Erstgespräch erhalten Sie ein schriftliches Angebot.
Kann ich das Gutachten in einem Rechtsstreit verwenden?
Ja, als Privatgutachten. Es stützt Ihre Position gegenüber dem ausführenden Betrieb oder vor Gericht. Ein Gericht kann zusätzlich einen eigenen Sachverständigen bestellen.
Prüfen Sie auch Anlagen außerhalb von Hannover?
Mein Sitz ist Hannover. Ortstermine in Hannover und Norddeutschland sind kurzfristig möglich, überregionale Aufträge übernehme ich nach Absprache.
Gutachten anfragen
Beschreiben Sie kurz Anlage und Problem, gern mit Unterlagen und Fotos. Sie erhalten eine Einschätzung und ein Angebot.
maik@brinkmann.siteTelefon +49 176 622 59 341